重磅!成都公积金贷款额度将发生重大变化,成都公积金新政变化

2021-09-24 11:12:51 成都公积金新政 25

成都落户政策

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9月1日成都发布了公积金新政,其中涉及到了成都住房公积金缴存、提取、贷款多项内容调整,并宣布将于今年10月8日正式实施。9月13日,成都公积金中心发布《成都住房公积金提取管理实施细则》,并做出了全面权威解读。在新政执行后,成都公积金贷款额度将发生重大变化!下面小编就带大家了解一下成都公积金新政变化。

 成都落户政策

成都公积金贷款额度将发生重大变化

成都将实施精细化“双挂钩”贷款额度计算。也就是根据“以缴定贷”、“权利义务对等”的配贷原则,对贷款额度计算公式进行精细化调整,调整后缴存职工的贷款额度将与每笔缴存资金的“时间贡献”和“资金贡献”精准挂钩,实现缴存贡献与贷款权益的精准匹配,更好地支持多缴长存职工。

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成都公积金新政变化

为进一步满足借款人的合理诉求,减轻借款人的购房负担,成都取消了公积金贷款和公积金缴存余额支付首付款“二选一”的限制,借款人未纳入贷款额度计算的公积金可提取用于支付首付款。新政将允许借款人提取未纳入贷款额度计算的公积金用于支付贷款所购住房的首付款。

结合成都市房地产实际,充分借鉴商业银行个人住房贷款受理方式,将新建商品房(一手房)公积金贷款的受理条件从购房合同完成备案调整为签订购房合同。此项调整将使公积金贷款受理大幅提前,受理、发放时间将大幅缩短。

成都公积金中心将新增还款卡号变更、还款方式变更、贷款期限缩短等贷后业务变更品种,进一步提高服务水平,切实解决借款人的实际需求。

为进一步推进诚信社会建设,防范贷款风险,将重点关注借款人两年内逾期扩大到同时关注两年内、五年内逾期,同时要关注借款人信用卡的逾期。根据借款人逾期严重程度,分别提高一成、两成或三成的首付款比例。

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需要注意,在新旧政策的衔接过渡方面还有一些具体的规定。10月8日前受理的公积金贷款不能再以该套住房办理购买自住住房提取;10月8日前已办理过购买自住住房提取的职工,不能再次以该套住房办理购买自住住房提取;10月8日前以提前结清贷款办理过偿还自住住房贷款本息提取的职工,不能再次以该套住房办理偿还自住住房贷款本息提取;10月8日后,不再新增签订“按年委托提取协议”,10月8 日前职工已签订且未解约的“按年委托提取协议”,按协议约定继续执行。以上就是关于《重磅!成都公积金贷款额度将发生重大变化,成都公积金新政变化》的全部内容。