成都刚需买房落户,应该如何选择?

2021-09-12 18:06:23 成都落户政策 5

成都落户政策

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现在买房的压力是越来越大了,促使这种压力形成的原因,主要有首付增加、贷款额度减少等。那么在成都残酷的楼市博弈阶段,众大刚需人群应该怎么买房呢?

刚需人群购房可以选择新房和二手房,但是首选肯定新房,但是成都新房相对较少,且价格也比一些二手房价格高出许多,虽然新房不用担心首付贷款,但是价格偏高,也加重了购房压力。

比如,一个新楼盘的清水价格在18000元/平米,而周边也有价格在15000-16000元/平米的二手房,那么也可以适当考虑一下二手房,所以刚需人群在购房的时候,目光也不要一直放在新房上面,眼光放远点一点,买到自己心仪的房子才是最重要的。

总之,在二手房和新房之间如何选择,需要多了解周边楼盘的信息,然后进行综合对比再决定,不要盲目地选择新房或者二手房。

成都住宅限购是大家都知道事情,在此前提下,公寓也就慢慢火热起来了,因为公寓不限购、不需要相关的购房条件,只要你有钱就可以买,所以不少刚需在久久买不到住宅的时候,就选择了购买公寓,这对部分刚需人群来说,可能不是一件好事,因为公寓与住宅相比,不支持公积金贷款、年限短,总之就是弊大于利。

最最最重要的当然还是区域的问题,不是说这个区域有多好或者有多差,主要是区域的限购政策不一样。

因为很多人是不具备在成都购房的或者是不具备某一个区域的购房资格,成都的一二圈层的限购政策严格三圈层(大邑、金堂、青白江等)的限购政策会轻松一点,所以不少刚需人群经不住中介的忽悠,盲目选择成都周边区域,这个时候就需要提醒大家,买房一定要根据自己的需求选择地段。

比如,你在成都市区上班,买房却在郊外,又或者你在城南上班,买房却在城东,那么通勤将是一个很大的问题。

所以,刚需人群在成都买房,需要考虑因素很多,但是买房是急不得,要综合考虑。