成都完善购房政策,复审变严,购房顺位规则大变

2021-08-09 11:49:37 成都购房顺位 4

成都落户政策

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8.5成都住建局新通知来了,住建局又又又出大动作打击炒房行为了,继上次二手房房价调控政策之后,这次来了狠的,直接改了购房顺位规则,让真正有需求的人更容易买到好盘。


首先是复审变严,有过房屋赠与行为的,视为有过房屋转让,第一,若受赠人具备购房资格,则赠与行为属于一次交易,视为发生过住房转让,赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格。第二,若受赠人不具备购房资格,则赠与的住房自产权登记之日起5年内,仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。不再有刚一资格,其次购房顺位规则改变,在优化购房资格复核顺位方面,登记购房人应符合成都市住房限购政策要求。


对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目,按以下顺位复核购房资格:

第一顺位:须同时具备两个条件,一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月),二是落户在项目所在区12个月以上(含12个月);
第二顺位:在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月);
第三顺位:落户在项目所在区12个月以上(含12个月);
第四顺位:具有项目所在区购房资格。


让真正有需求的人更容易买到好盘。首先是复审变严,有过房屋赠与行为的,视为有过房屋转让,不再有刚一资格,其次购房顺位规则改变,第一顺位须同时具备两个条件,一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上,二是落户在项目所在区12个月以上;第二顺位:在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上;第三顺位:落户在项目所在区12个月以上。


这次规则增加了户口和社保的区域年限门槛,需要在项目所在区且连续。第一顺位须同时具备两个条件,一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上,二是落户在项目所在区12个月以上;而第二顺位呢,成了在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上;第三顺位也改了,变成落户在项目所在区12个月以上。这次规则增加了户口和社保需要在项目所在区,且要连续不间断的门槛。对比之前的只需要大成都社保户口,确实严了不少,普通人更容易买到新房了,不过也有不少粉丝抱怨刚一成了刚二刚三资格,你们觉得呢?