成都购房流程(新房摇号及所需资料攻略)

2021-08-05 11:43:35 成都落户政策 22

成都落户政策

成都落户代办热线:19115957657

在这个楼市雾霾天,仍有很多购房者不清楚当下买房适合与否、行情如何、政策条件等,不急!今天先为大家献上成都新房购买流程及注意事项,刚需、普通、棚改可对号入座。


申请预审码


一、打开“成都住建局官网”

http://cdzj.chengdu.gov.cn/


二、点击“住建蓉e办(网上政务大厅)”


三、点击“商品住房购房登记”


四、点击“购房资格预审申请”


1、阅读资格预审申报需知后,点击“我已阅读并理解”


2、选择“家庭类型”,填写“人员信息”


3、若非个人单独购房,需在“是否为购买房屋共有人勾选“是”


4、填报信息后,点击“确认”


5、输入联系电话、短信验证码及点击“已阅读并同意”


6、购房资格预审申请完成,系统自动生成购房申请码



查询预审码结果


一、再次登录“成都住建局官网”

http://cdzj.chengdu.gov.cn/


二、点击“住建蓉e办(网上政务大厅)”


三、点击“商品住房购房登记”


四、点击“购房资格预审查询”


五、通过填报的手机号获取验证码后查询预审结果


(一)预审通过

审核状态显示“预审通过”将生成购房资格预审码,点击该信息可查看资格类型和可购房区域,并可进行项目登记报名。


若申报时填写错误,可进行注销,注销后需重新填报。


(二)预审未过

审核结果为“预审不通过”,需查验个人信息填报是否准确,并重新申请购房资格预审码。


若情况准确,对审核结果存在疑问,可进行申诉。


(三)待预审

审核状态为“待预审”状态时,需耐心等待审核结果,通常审核时间为24小时。


(四)补填报资料

该状态请按照系统提示完成资料补填并提交,而后继续等待审核,通常审核时间为24小时。


(五)申诉中

申诉中是进行过申诉后的状态,结果没出来前仍需等待审核结果,也可以在结果出来之前注销后重新填报。



报名登记

预审申请通过后:


一、打开“成都住建局官网”

http://cdzj.chengdu.gov.cn/


二、点击“住建蓉e办(网上政务大厅)”


三、点击“商品住房购房登记”


四、点击“购房登记”


五、在查询框处直接输入项要登记的区域,也可以直接在此页面查看所有最新楼盘信息


六、选中自己意向项目,在最前面的方框进行“勾选”,并点击最下方的“下一步”


七、点击“我已阅读并理解”


八、登记成功后请妥善保存好“购房登记号”,此时可在线提交影像资料,点击“影像资料上传入口”前往


九、进入影像上传页面,根据自己资格条件相关要求上传所需资料。


操作流程为选择“要件类型”→“选择文件”→“上传”。特别要注意:要件类型与上传资料需一一相对(婚姻证明放其他类),同时所提交资料要求原件的必须用原件清晰拍照上传(不能使用扫描件与复印件),上传图片格式必须为JPG或PNG。


十、影像资料上传后,可在该页面进行“查看”、“删除”操作。待所有资料上传齐全,检查确认无误后,选择“申报影像资料”。


注意:根据影像资料页面显示,通过网上提交资料的,需提供原件的要使用原件清晰拍照上传。



购房所需资料

一、无房家庭购房人


(一)户籍购房


1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份


2、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份


3、购房人婚姻证明(单身无需)原件及复印件一份


(二)户籍+社保


1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份


2、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份


3、购房人婚姻证明(单身无需)原件及复印件一份


4、购房人社保缴存证明原件(连续不间断24个月,截止最近一个月)


5、购房人稳定就业证明原件(加盖单位鲜章)


(三)工作单位缴纳社保


1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份


2、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份


3、购房人婚姻证明(单身无需)原件及复印件一份


4、购房人社保缴存证明原件(连续不间断24个月,截止最近一个月)


5、购房人稳定就业证明原件(加盖单位鲜章)


(四)个体工商、个人购买社保


1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份


2、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份


3、购房人婚姻证明(单身无需)原件及复印件一份


4、购房人社保缴存证明原件


5、营业执照副本原件及复印件一份(加盖单位鲜章)


(五)现役军人


1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份


2、购房人军官证原件及复印件一份


3、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份(团结以上单位开具加盖鲜章)


4、购房人现役军人证明原件一份(若为未婚,需在部队驻地证明上注婚姻状况为未婚)


(六)高端人才、绿卡


1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份


2、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份


3、购房人高端人才证明原件及复印件一份或人才绿卡原件及复印件一份(高端人才证明由区政府(管委会)出具的证明原件,通过公文交换的方式转递,现场收取复印件)


4、购房人婚姻证明(单身无需)原件及复印件一份



二、普通购房人


(一)户籍购房


1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份


2、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份


3、购房人婚姻证明(单身无需)原件及复印件一份


(二)户籍+社保


1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份


2、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份


3、购房人婚姻证明(单身无需)原件及复印件一份


4、购房人社保缴存证明原件(连续不间断24个月,截止最近一个月)


5、购房人稳定就业证明原件(加盖单位鲜章)


(三)工作单位缴纳社保


1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份


2、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份


3、购房人婚姻证明(单身无需)原件及复印件一份


4、购房人社保缴存证明原件(连续不间断24个月,截止最近一个月)


5、购房人稳定就业证明原件(加盖单位鲜章)


(四)个体工商、个人购买社保


1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份


2、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份


3、购房人婚姻证明(单身无需)原件及复印件一份


4、购房人社保缴存证明原件


5、营业执照副本原件及复印件一份(加盖单位鲜章)


(五)现役军人


1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份


2、购房人军官证原件及复印件一份


3、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份(团结以上单位开具加盖鲜章)


4、购房人现役军人证明原件一份(若为未婚,需在部队驻地证明上注婚姻状况为未婚)


(六)高端人才、绿卡


1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份


2、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份


3、购房人高端人才证明原件及复印件一份或人才绿卡原件及复印件一份(高端人才证明由区政府(管委会)出具的证明原件,通过公文交换的方式转递,现场收取复印件)


4、购房人婚姻证明(单身无需)原件及复印件一份



三、棚改购房人


(一)补偿协议生效时间在2016年10月1日之后


1、购房人身份证原件及复印件一份


2、成都市国有土地上房屋征收(非征收)补偿安置合同备案表原件(实施单位、区房管盖章)备案


(二)补偿协议生效时间在2016年10月之前,发放货币化安置费在2016年10月1日之后


1、购房人身份证原件及复印件一份


2、成都市国有土地上房屋征收(非征收)补偿安置合同备案表原件


3、改造项目实施单位出具的《成都市国有土地上房屋搬迁项目情况表》原件


4、承诺书原件(实施单位、区房管局盖章)


5、银行资金流水原件(银行、实施单位、区房管局盖章)


6、领拆迁款凭证原件(实施单位、区房管局盖章)