注意!成都公积金贷款政策再调整,二手房政策在放宽?

2021-07-27 15:44:00 成都落户政策 7

成都落户政策

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前些日子我朋友想买房,对于新房来说,他没法摇号,我不是成都户口,只在单位购买了2年的社保也有公积金,并且公积金缴纳的基数还不低。他高速我他想在成都安家的原因是觉得,每月租房都是2000元左右,住了几十年房子还不是自己的,为什么不买一套房子呢?所以他想够一套二手房,在网上看了很多房子,问了很多中介可不可以公积金贷款,中介都说公积金贷款还不完,要不只能组合贷,公积金加商贷。

成都落户政策

朋友告诉我,他看上的房子是零几年的,公积金贷款基本上要付4成,他没有那么多首付。很多朋友就问,为什么首付是4成,他是在成都有房吗?不是的,根据成都所购再交易房楼龄超过10年最低首付款比例相应提高10%的规定,所以这个房子基本要付到4成。因为付了不了首付款,这件事也就不了了之了。


最近朋友转发了一条消息给我,7月12日,成都住房公积金管理中心早官网公布《关于调整再交易房公积金贷款相关事项的通知》。通知称,取消原“所购再交易房楼龄超过10年的,最低首付款比例相应提高10%”的规定。


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关于再交易房住房价值的认定,表示购买再交易房办理公积金贷款的,如所购再交易房由住建部门公布了成交参考价格,则住房价值按住建部门确认的网签备案合同价、房屋评估价以及住建部门公布的成交参考价格三者中的最低值认定,计算可贷额度。


朋友说,对他这种在成都刚需买房的人来说,是一个非常利好的消息,他最近也在跟之前的那个房东交流,看能不能拿下那个房子。



这些日子无论是公积金还是社保都在做一定的调整,都是为了保障各个人群的生活。但是生活就离不开安家落户、教育养老这些话题,这些话题也是离开不了公积金、社保和户口。关于公积金这个政策的发布,网络上的众说非非,但是小编始终觉得还是利好的,对于刚需者来说,但是想靠买房增值的朋友,估计有点不现实。


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