成都落户:从发展角度看落户成都哪个区比较好?

2021-06-10 15:30:45 成都落户 51

成都落户政策

很难找到一个不选择成都的理由,GDP也好,交通完善也好,教育资源丰富,医疗基础雄厚也好,成都逐渐从一个被选择的身份转变到选择人的身份。随着成都的进一步发展,落户成都变成了许多人的一个必然选择,想要通过一座城市的发展成就自我的人必然要好好考虑,落户的区域也是个大学问,要从发展的角度来看,落户到成都哪个区比较好:

 

1成都的区域划分: 


九天开出一成都,成都划分三圈层。想要选择成都落户的区域,首先得了解成都有哪些区域。像其他大多数城市所拥有的区域鄙视链一样,成都这三个圈层决定了每个区域的发展水平和交通,教育,医疗等资源的划分。总的来说,成都的三圈层分别为以下所示:


成都的一圈层包括:天府新区、高新南、锦江区、武侯区、高新区西部园区、青羊区、金牛区、成华区。


二圈层包括:温江区、双流区、龙泉驿区、新都区、郫都区。


三圈层包括:邛崃市、都江堰市、简阳市、彭州市、大邑县、崇州市、青白江区、金堂县、新津县、蒲江县。


这三个圈层的发展质量不同,以第一圈层为最佳,一圈层是成都市资源最为集中,发展潜力最大,政策最完善的区域,所以大多数想要落户成都的都建议往一圈层靠。如果实在有门槛限制,可以考虑二圈层。


第一个很浅显的指标:房价均价就可以看出其中的差距。


第一圈层均价:


高新区19000

锦江区19000

青羊区17000

天府新区15000

武侯区15000

成华区15000

金牛区14000


第二圈层均价:


高新西区12000

双流区12000

龙泉驿区12000

温江区11000

郫都区10000

新都区10000

(三圈层略过)


所以也可以从房价上看出人们对于一个区域的看好,毕竟房价是随着这个地方的发展潜力成正比的。

 

2,区域的发展潜力

 

只要是在成都生活过的人多多少少都会听到一句话,东进、南拓、中优、北改、西控”。所以要论发展潜力,成都现在是“东进南括”,向东和南,一个是国家的战略目标规划,一个是成都的城市战略规划。向东也就是龙泉驿,向南也就是高新区和天府新区。成都22区县各区GDP超千亿的只有高新区、龙泉驿区、金牛区、青羊区、武侯区和锦江区。

 

高新区


主要指高新南区,考虑就业机会和教育,有条件的可以首选高新区,毕竟高新区打造的早,配套成熟和交通便利,配套的小初中都不错:实验小学、七中附小和泡桐树小学,初中石室中学、七中和实验中学。


经济上也不错,是很多国家级示范区,比如高新高新技术产业开发区、国家自主创新示范园区等等,所以有很多机会和政策。虽说是新城区,但是经过十多年的发展,各个方面也几乎走向成熟,基础建设更是成都的门面,诸如孵化园、软件园、大源区域、桂溪公园、锦城湖、天府新谷等,都是值得拿出去作为宣传的基建工程。

 

龙泉驿区


是成都东部副中心,2020年,龙泉驿GDP1355亿元,这里主打制造业和航空产业,四川省经济综合实力十强县,全国工业百强区,还包含成都国际汽车城。虽然只是位于成都二圈层,但是龙泉驿也是成都向外扩张发展的第一区,随着成都传统主城的发展饱和,成都二圈资源倾斜就集中在了龙泉驿身上所以就让龙泉驿工业区升为国家级经开区。发展前景一片大好。


天府新区


天府新区是未来成都乃至整个四川的发展中心,主要产业是创新、金融、服务、智造等,不光产业众多,cbd也有规划,吸引了许多的外资和国企入驻,发展潜力巨大。目前起步阶段,城市的基础建设,交通医疗教育资源等都不是很完善。但是这里成为未来成都的金融中心、商务中心、科技中心、会议展览中心和政务服务中心几乎是板上钉钉的事情。

 

此外虽然国家和成都大力发展天府和高新,但目前来说,天府和高新配套设施还在完善中,而我们所熟知的老五城区,也就是金牛区、成华区、锦江区、武侯区、青羊区,配套设施更加完善,交通更加便利,教育资源和医疗资源也都集中在这五个区,同时生活气息也更浓厚,成都的消费主力也大多集中在这五个区。虽然发展较为成熟,但是老五城区并不是没有缺点的,前期规划问题造成的基础设施破旧和房屋的老破小问题,一直成为成都市民心中的痛,所以想要购置房产,或者落户,还是得多看看,不要集中在这一棵树上。


落后不是难事,难的是如何选择落户的区,区域选择得对,就业机会就多,配套设施也就好,居住的舒服,生活得好,还能给下一代提供发展资源,所以落户成都,得多方面仔细考虑。

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