成都集体户口买房可以公积金贷款吗

2021-11-26 13:58:26 1
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成都落户政策

现在大多数人工作之后都想买一套属于自己的发房子,在买房子时,多数人会选择。再贷款中有很多的选择,公积金贷款就是其中的一种。那么集体户口买房可以公积金贷款吗?成都落户接下来就带大家来了解一下吧,

集体户口买房可以公积金贷款吗

公司里的集体户口 可以买房

学校里的集体户口 不可以买房

公积金程序

一、 提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的、户口本,、,款证明资料,,缴存证明等。

二、审核

通知单管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《》、《()合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。

三、 审批

担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有。)

四、 缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

五、 材料转送

审核后的申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。

六、 签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。

七、贷款程序

①政策咨询凡缴存住房公积金的职工,可到市住房置业担保有限公司(以下简称担保公司)咨询,了解担保借款对象、条件和程序,以主金额、期限和利率等情况。同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况,以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时,由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。

②申请受理借款申请人提供相关资料,经担保公司初审后符合担保件的,借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》,按收费清单支付费用,并在《个人住房公积金购房》上签字。

③房产公司盖章借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章,房产公司提供阶段性担保。

④落实还款方式借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户,已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认,同时签订委托。

⑤办理抵押登记借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理登记手续。

⑥通知银行放款借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后,向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。

⑦领取个人资料所有手续办完后,担保公司通知借款人来领取个人保管资料。

《》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、的;

(三)完全,并与单位终止的;

(四)出境定居的;

(五)偿还本息的;

(六)房租超出家庭收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

以上就是有关于集体户口买房可以公积金贷款吗以及和公积金贷款有关的相关知识了。由上文可以看出在集体户口中,也分为两种情况,公司集体户口是可以使用的,但是学校今天户口是不可以公积金贷款买房的。以上就是这次的区别内容了。更多相关知识您可以咨询成都落户律师。


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