成都北京集体户口买房的条件是什么?

2021-11-26 13:57:26 1
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成都落户政策

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对于很多因工作、就学来到北京的人们来说,他们持有的户口大多是北京集体户口。目前北京市的政策相对严格,针对不同的人群购房政策也不同,有些人群是没有购房资格的。那么北京集体户口买房可以么?持有北京集体户口购房条件是什么?针对这些问题,小编给大家做个这方面的解答。

一、北京集体户口可以买房么?

1、在职集体户口人员属于本市户籍,只要符合本市户籍购房条件就可以买房。

北京市单位集体户口是本市户籍的一种形式。这表明集体户口者可以按“京籍”限购标准购房,但大学生除外。根据规定,非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的,不能作为本市户籍人员购房。毕业后,取得本市户籍,或未取得本市户籍、但在本市连续5年以上缴纳或的,可按购买住房。

此外,如果有多人共有一处房产,根据规定,非同一家庭的两名及以上个人共同拥有一套住房产权,各计一套已拥有住房。共有产权人相互之间转让共有住房产权的,不需进行资格审核。

2、在校集体户口毕业后才能在北京买房

学生类的集体户口是属于临时户口不能直接买房落户在校大学生虽是集体户口,但属于一种临时户口,并不能算作北京户籍。如果户口落在北京,需要接收单位办理进京指标,办理相关手续才可以。

大学生如果将来毕业后户口留京;或者是户籍不在北京,但在京工作和生活,连续5年纳税或缴纳,如果符合外地人在北京买房条件,有住房需求一样可以有购房资格。

二、北京集体户口买房的条件是什么?

1、在职集体户口人员属于本市户籍,只要符合本市户籍购房条件就可以买房。本市户籍居民家庭在北京买房条件是:已拥有1套住房。

所以,在职集体户口人员,只要所属本市户籍居民家庭只拥有1套或1套以下住房,都可以在北京买房。

2、北京在校集体户口毕业后,如果户口留京,则与北京籍家庭买房条件相同。如果毕业后户口不能留京,则须满足如下三个外地人在北京买房条件才可以在京买房:

(1)持有本市有效暂住证

(2) 在本市没拥有住房

(3) 连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税

其中“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税,缴纳年份不能中断,全年纳税记录累计不为0,补缴无效。

社保是从申请月的上一个月往前推算60个月。从申请月的上一个月开始,往前推算60个月连续缴纳,不能断月。如有断月,补缴后有效。

三、集体户口有哪几类?

集体户口的户主是单位,是单位的所在地,居民户口是除了之外最好的身份证明,集体户口不算,集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效,一旦需要,集体户口不可以个人自己交纳社保,居民户口可以个人交纳,孩子入学的时候如果家长是集体户口的,那孩子不享受该地区的义务教育,不算学籍。集体户口三大类:

1、高考放榜后,录取你的高校会要求你把户口迁过去,这就是学校的集体户口;

2、毕业后,如果做公务员或在事业单位上班,户口就直接迁移到用人单位,这是单位的集体户口;

3、如果在非政府单位上班,那么就要把户口挂靠到人才服务中心,这是人才服务中心集体户口。

综上所述,按照北京市最新购房政策,持有北京集体户口的人群是具备购房资格的。北京集体户口买房的条件因在职集体户口和在校集体户口而有所区别。相对来说,对于持有北京集体户口的上班族来说,购房的条件还是比较宽松,持有一套及以下的住房的都可以购买。

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