成都武汉户口买房条件有什么?

2021-11-25 11:54:15 0
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成都落户政策

一、户口条件是什么?

1、首套房

在武汉无房无贷,则在限购区域,首付比例不低于30%。

2、二套房

在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

3、二套房及以上

在武汉市拥有2套及以上住房,则不得在限购区域内购房。

共同购房人为同一居民家庭的,如购房人之一为非本市户籍并在本市拥有1套住房的,购房人之一为本市户籍在本市拥有2套住房的,不符合规定,也不能在限购区域购房。

二、武汉居民买房的程序是怎样的?

1、资料核查

购房者在买房时需要向开发商提供购房人及家庭成员信息,开发商上报房管部门进行购房资格核查。

2、资格核查

开发商在武汉市网上签约和备案系统中对购房人进行购房资格核查。市房产信息中心在接收到待查购房人相关信息后,需在48小时内反馈查询结果。在此期间,合同备案系统将锁定购房人选购的住房。

3、网上签约

符合购房条件的,购房双方在正式网上签约时,购房者还需签署《》,阐明购房人已阅读限购政策内容,对提供的本人及家庭成员信息及付款方式的真实性负责。

4、合同备案

开发商在网签5个工作日内,需到辖区房管部门办理备案手续。这个环节需要提供的资料有:合同备案上报册、纸质合同、《结果通知单》、《承诺书》原件、购房人及家庭成员户口簿、明、婚姻状况证明、缴纳或证明。

5、交易管理

交易双方持《承诺书》、《结果通知单》到房屋交易管理部门申请办理存量房交易手续。

综上所述,根据武汉市限购政策,武汉户口居民买房,最多可以买两套房,首套房的和二套房的首付比例分为是30%和50%。超过两套房的则不能再购买。对于非武汉户口居民,只能买一套住房,并且应当在武汉缴纳社保1年才有购买资格。

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