成都城市户口农村拆迁有没有补偿?

2021-11-23 06:40:40 1
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现在很多城里人都羡慕农村的生活,于是纷纷到农村买地建房,其实这样的房子属于,是不受法律保护的。现在因为城市建设农村面临的事情也不少,通常来说,农民可以在拆迁的时候拿到一笔补偿款。那么城市户口农村拆迁有没有补偿?下面请看小编给出的分析。

一、非农户口农村房子拆迁有补偿吗?

在农村拆迁中一般分为两个部分,一是原有房屋的补偿,二是针对户口的补偿。如果你是非农户口那么也就代表你不是村集体成员,这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。

1、有农业户口的能得到安置补助,没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村,也仍然是非农业户口,也不会得到安置补助。

2、农村,是上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定,因此应当对农业户口人员给予安置补助,非农业户口人员一般没有农村村民资格,不能享受农村村民待遇,因而不能得到农业人口的安置补助。

3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是,非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿,而不能得到安置房。

我国现行的户籍制度制约了城市人口与农村人口之间的流动。城市人口不能在农村,及使在农村拥有房产也不能受到法律的保护。如果进行拆迁的话,不能享有和农业人口相同的补偿。

二、城里人可以到农村买房么?

根据我国土地管理法,农村上的民房,只能是同村集体内的农民互相购买。你这种情况,在农村买到只能是小产权房,即也许可以弄到,但不会有证。没有法律保障,会有风险。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属,但无法证明土地的权属。且我国遵循房地一致的原则,且土地管理定使用权归本村集体内村民所有,所以,房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。因此,你和卖房者只能达成私下协议,无法办理,得不到法律保障。

由此可见,按照目前《土地管理法》的规定,城市户口的居民是无法到农村买房的。讲到这里,大家对城市户口农村拆迁有没有补偿应该也有了一定了解。农村房屋收益方只能是持有人,即便是城里人私下买到的农村房屋遇到拆迁,其也拿不到补偿。

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