成都广州户口买房需要社保吗,外地户口在广州怎么买房?

2021-11-23 06:40:26 0
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能在这样的国际化大都市是很多年轻人心里一直拥有的梦想,当然也有不少的小伙伴通过自己的努力,或者是通过家人的支持,凑够了在广州买房的首付。在准备买房的时候却发现还需要满足一定的条件才行,那么广州户口买房需要吗,外地户口在广州怎么买房?

一、本地户口广州买房条件

根据广州限购令,对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括人、配偶及未成年子女,下同)、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上缴纳证明或缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);

对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不得购买住房。

广州户口在广州买房不需要社保。

虽然不需要社保,但也要满足限购的其它条件。比如2套以上住房,也不能购买第三套房。

二、外地户口广州买房

1)外地户口在广州买房条件:

1、 购房者须具有合法有效的和户口薄等身份证明;

2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;

*港澳台人士或外籍人士,在广州可购买一套住宅,且需要提供一年或以上的在广州的明和。

3、 不论是新房还是,外地户口的购房者只能购买一套;

4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;

6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;

7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;

8、 相关部门规定的其它条件。

2)外地户口在广州买房要准备哪些资料?

1、 购房者的身份证或者户口薄;

2、 购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明;

3、 购房者的收入证明和银行流水;

4、 购房者若已经,需提供婚姻证明;

5、 购房者的首付款存款凭条;

6、 合法有效的购房;

7、 交易房产的书和书;

8、 银行规定的其它资料。

虽然广州户口的朋友在广州买第一套房的时候并不要求需要缴纳社保,但是对于一些购买二房甚至三房的朋友来说,即使拥有广州户口同样也是需要满足一定的条件才能够进行购买的。

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