买房难了,成都法拍房限购政策最新2021?法拍房同样要资格

2021-10-11 14:03:24 成都法拍房政策 39

成都落户政策

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  今年的3月22日,成都发布了“法拍房”纳入限购行列。其实小编去年就意识到了,北上广深早就开启限购政策了,作为新一线城市的新星(成都),被纳入限购是在所难免的。

  那么限购到底是什么意思呢?简单来说其实就与购买二手房的条件是一样的,必须要有购房资格。如果没有购房资格,就算拍中房子,之后也不能过户,并且毁拍要自行承担责任。

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  近些年成都的热度持续上升,越来越全的产业布局和多元化的生活气息,吸引了很多外地人的入住,随之而来的就是落户资格进一步严格。所以在成都购房无论是法拍房还是二手房,现在都是需要购房资格。

  

  那么在成都购房到底需要满足哪些条件?

  1.社保满足连续缴纳24个月就有购房资格。

  2.户口落户满24个月就有购房资格。

  3.社保连续缴纳12个月加上户口落户满12个月就有购房资格。

  成都户口:户籍满1年且连续购买12个月企业社保,或是落户满2年,就可以购买户口所在区域指定的可购范围内的房子,如果想购买其他区域的房子,需要连续缴纳24个月的企业社保,或者将户口平迁。

  外地户口:如果是成都市外的户口需要在成都购房,企业社保必须连续缴纳24个月,买房区域视社保最后一个月归属而定。也就是说你是成都市企业社保连续缴纳,那么你可以在成都任意区域购房,只需要最后一个月社保换区就行。

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  购房条件满足的情况下成都各区资格可购范围:

  大家都知道现在成都购房圈层共分为ABCDE五个购房圈层

  ABCDE

  A:高新南区

  (A可购ABCE)

  B:天府新区

  (B可购BCE)

  C:老五城区(金牛区、青羊区、锦江区、成华区、武侯区)+高新西区

  (C可购BCDE)

  D:龙泉驿区、双流区、郫都区、新都区、温江区

  (D可购CDE)

  E:青白江区、简阳区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、蒲江县、大邑县

  (E可购E)

  最后说说昨天有朋友留言说他在成都有户口,为什么不可以在成都市内购房,以下就是小编整理的购房重点小知识:

  01

  夫妻双方离异后,任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算;

  02

  父母投靠成年子女入户的,不得作为单独家庭购房;

  03

  在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让;

  04

  家庭成员共同购房的,其中至少1人具有我市户籍可认定为本市户籍居民家庭;

  05

  本市户籍居民两人及以上家庭:包括夫妻双方、夫妻双方及其未满18周岁的子女、离异(或丧偶)父(母)及其未满18周岁的子女;

  06

  本市户籍居民成年单身家庭:包括18周岁以上未婚的单身居民、离异(或丧偶)且无子女的单身居民、离异(或丧偶)且子女已年满18周岁的单身居民。

  综上所述是“买房难了,成都法拍房限购政策最新2021?法拍房同样要资格”的解答,想在成都成都落户买房就找成都落户代办,更多成都市法拍房限购政策相关信息,关注成都落户代办落户政策 http://www.51cqhr.com/